Цивільна відповідальність власників будинків, магазинів, ресторанів та земельних ділянок.

Американське законодавство значно відрізняється від українського права, стосовно матеріальної відповідальності за заподіяні травми чи шкоду здоров’ю. Головна відмінність - матеріальна відповідальність за необережність поширюється практично на всіх учасників повсякденного життя: лікарів, адвокатів, працедавців, власників бізнесів, виробників товарів, власників будинків та замельних ділянок.

Таким чином, слід пам’ятати, що пересічній людині надається право на відшкодування, якщо її травми стали результатом недбалості інших. Практично всі фізичні особи та установи можуть бути зобов’язані судом виплатити компенсацію травмованим, будь це адвокат, лікар чи власник бізнесу. Перед законом всi рівні, включаючи, навіть, органи місцевої влади.

Сьогоднішній номер присвячений матеріальній відповідальності власників будинків, магазинів, ресторанів та земельних ділянок. Для того, щоб читачі мали краще уявлення про цей вид справ, я вирішив описати реальні справи над якими я зараз працюю, змінивши тільки імена моїх клієнтів.

1. В даний момент я представляю 60-річну жінку проти адміністрації міста Чікаго, вимагаючи відшкодування за її травми. Осінню 2007 року, близько 2 години дня, 60-річна Оксана поверталась додому тротуаром однієї з вулиць міста Чікаго. Це був дуже сонячний день і Оксана не помітила тріщини в бетонній плиті тротуару перед нею. В результаті, Оксана спіткнулась і впала, зламавши при цьому ногу.

Відповідно до місцевого законодавства, на адміністрацію міста, як на власніків землі, покладений обов’язок слідкувати за справністю та безпечністю доріг і тротуарів. В даному випадку, адміністрація міста знехтувала цим обов’язком, залишивши тротуар у небезпечному стані, що в свою чергу стало причиною травм Оксани.  Тому, я погодився представляти Оксану в судовій справі про відшкодування її матеріальних та моральних збитків.

2. Минулого тиждня, я подав в суд на один з барів/ресторанів міста Чікаго. В цьму позові я представляю 25-річного хлопця, який зазнав серйозних травм в результаті бійки, що сталась в межах цього бару/ресторану. На початку січня 2008 року, троє невідомих осіб розпочали бійку в приміщенні бару/ресторану, в результаті якої, мій клієнт втратив зір на одне око.

Відповідно до законодавства штату Іллінойс, власники барів та ресторанів зобов’язані забезпечити безпеку для їхніх відвідувачів. В позовній заяві, я звинуватив господарів бару в тому, що вони вчасно не зупинили бійку, і тим самим, спричинили фізичну та моральну шкоду моєму клієнту.

3.  На початку січня 2008 року, Ірина перебувала в перукарні одного з передмість міста Чікаго. Під час того, як вона виходила з перукарні, вона не помітила воду, що була розлита на підлозі, і послизнувшись на цій воді, впала та зазнала серйозного перелому руки.

В цій справі, власники перукарні були зобов’язані або прибрати розлиту воду, або попередити Ірину про те, що вона може послизнутись і зазнати травми. Таким чином, на мою думку, Ірина має хороший шанс отримати значну компенсацію в суді за свою травму.

4.  Також, я представляю будівельника, який спіткнувся і впав на будівництві, та зазнав серйозної травми хребта. В даній справі, я подав в суд на генерального конкрактора за те, що він не забезпечив Богдана безпечним місцем праці. Генеральний контрактор, в даній справі, був зобов’язаний або накрити небезпечний отвір в підлозі, або обгородити його перилами.

В даному випадку, якщо ця справа завершиться успішно, Богдан може отримати компенсацію в кілька мільйонів долларів, так як він зазнав надзвичайно серйозної травми хребта.

Назар КАШУБА - Адвокат однієї з найбільших юридичних фірм в Чикаго - Goldberg, Weisman & Cairo. Випускник юридичного факультету Львівського Національного Університету. Випускник Chicago-Kent College of Law. Член Chicago Bar Association. Член Illinois Trial Lawyers Association.

Goldberg Weisman Cairo, One East Wacker Drive, Floor 38, Chicago Illinois 60601
Тел.: 312.464.9901